補償超4億!豐臺發布2則征地補償安置公告
分類: 最新資訊
潛能詞典
編輯 : 潛能
發布 : 04-27
閱讀 :160
親!由于微信平臺算法改版,公號內容將不再以時間排序展示,如果您想第一時間看到我的推送,強烈建議星標我的公眾號。星標具體步驟為:在公眾號主頁點擊右上角的小點點,在彈出頁面點擊“設為星標”,就可以啦。感謝您的支持!今日,豐臺區政府官網發布兩則征地補償安置公告,分別是豐臺區人民政府征收土地補償安置公告(京(豐)地征(2024)3號)和豐臺區人民政府征收土地補償安置公告(京(豐)地征(2024)4號)。豐臺區人民政府征收土地補償安置公告(京(豐)地征(2024)3號)征收土地補償安置公告京(豐)地征〔2024〕3號北京豐臺城市建設綜合開發集團有限公司為實施五里店京周路沿線A區棚戶區改造項目,擬征收盧溝橋街道郭莊子村農村集體土地1.2836公頃(19.25畝),經郭莊子村村民代表大會表決同意,與北京豐臺城市建設綜合開發集團有限公司達成征地補償安置協議,現就擬征收土地的有關事項公告如下:一 、征收土地用途、位置、目的建設單位:北京豐臺城市建設綜合開發集團有限公司建設項目:五里店京周路沿線A區棚戶區改造項目土地規劃用途:R2二類居住用地、A332小學用地、A334托幼用地等征收土地位置:盧溝橋街道郭莊子村(四至范圍:郭莊子A組團東至大井村,南至盧溝橋路,西至豐合環衛所,北至京港澳高速公路)征收目的:為全面落實《北京市城市總體規劃(2016-2035年)》 和《豐臺分區規劃(國土空間規劃)(2017-2035年)》,依據北京市發展和改革委員會《關于五里店京周路沿線A區棚戶區改造項目核準的批復》(京發改(核)〔2023〕184號)實施本項目。二、擬征收土地現狀依據《土地權屬審查告知書》(豐權屬審〔2023〕字第049號), 本項目征收盧溝橋街道郭莊子村集體土地1.2836公頃(19.25畝),土地權屬清楚,四至明確,無權屬爭議,具體情況如下:上述地類面積后續因年度變更調查產生變化不再另行公告,以征地批復的地類及面積為準。北京豐臺城市建設綜合開發集團有限公司已啟動項目用地范圍內的地上物清登、面積測量及評估等相關工作。三 、村民代表大會決議情況2023年12月20日,郭莊子村就征地補償事宜召開村民代表大會并表決通過,村民代表應到61人,實到代表57人,其中同意代表57人;棄權代表0人;反對代表0人。四、征地補償標準、安置方式該項目用地位于豐臺區Ⅲ區片,區片綜合地價標準為:人民幣伍拾萬元/畝(¥50萬元/畝)。涉及村集體經濟組織的補償:區片綜合地價(土地補償費及安置補助費)962.50萬元,社會保障資金1480萬元,地上物補償(集體非宅)6325.18萬元,青苗及地上附著物補償費另行協商,不涉及其他補償事宜。以上所有各項合計,征地補償總費用為8767.68萬元。征收范圍內涉及的集體非宅房屋補償標準按照《五里店京周路沿線棚戶區改造項目集體土地非住宅房屋搬遷補償實施辦法》、《北京市房屋重置成新價評估技術標準》的通知[北估秘(2016)001號]、《關于調整 <北京市房屋重置成新價評估技術標準> 相關系數的通知》[北估秘(2018)011號]等執行。五、辦理補償登記期限擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應于2024年5月26日前,持不動產權屬證明材料到豐臺區盧溝橋街道郭莊子村委會辦理補償登記相關事宜。登記地址:豐臺區郭莊子364號;電話:83695184。六、社會保障征地后需將郭莊子村21名農業戶口轉非非農業戶口,其中轉非勞動力10名,超轉人員9名。社會保障資金最終金額以當時政策、轉居征地批復等相關文件要求為準。按照征地補償安置協議,征地補償費將優先用于農轉非、轉非勞動力及超轉人員的安置。七、提出意見及聽證權利自本公告張貼之日起30日內(到2024年5月26日止),盧溝橋街道郭莊子村集體經濟組織成員對上述公告內容有不同意見的,可以向北京市規劃和自然資源委員會豐臺分局(地址:豐臺區周莊子路1號院1號樓B座、郵編:100161、聯系電話:8377.9628)就征地補償和安置方案是否符合法律、法規規定提出聽證申請;逾期未提出意見或聽證申請的,視為放棄權利。征地補償和安置方案以市人民政府批準為準。特此公告。豐臺區人民政府征收土地補償安置公告(京(豐)地征(2024)4號)征收土地補償安置公告京(豐)地征〔2024〕4號北京豐臺城市建設綜合開發集團有限公司為實施五里店京周路沿線A區棚戶區改造項目,擬征收盧溝橋街道大瓦窯村農村集體土地14.3709公頃(215.57畝),經大瓦窯村村民代表大會表決同意,與北京豐臺城市建設綜合開發集團有限公司達成征地補償安置協議,現就擬征收土地的有關事項公告如下:一、征收土地用途、位置、目的建設單位:北京豐臺城市建設綜合開發集團有限公司建設項目:五里店京周路沿線 A 區棚戶區改造項目土地規劃用途:R2一類居住用地、A332小學用地、A334托幼用地等征收土地位置:盧溝橋街道大瓦窯村(四至范圍:DWY-01地塊組團東至萬科紫苑D區,南至大瓦窯東一街北側綠地,西至大瓦窯中路東側綠地,北至大瓦窯北路;大瓦窯組團東至豐臺區茗芝苑養老院、南至盧溝橋路、西至大瓦窯橋、北至京港澳高速公路)征收目的:為全面落實《北京市城市總體規劃(2016-2035年)》 和《豐臺分區規劃(國土空間規劃)(2017-2035年)》,依據北京市發展和改革委員會《關于五里店京周路沿線A區棚戶區改造項目核準的批復》(京發改(核)〔2023〕184號)實施本項目二、 擬征收土地現狀依據《土地權屬審查告知書》(豐權屬審〔2023〕字第049號), 本項目征收盧溝橋街道大瓦窯村集體土地14.3709公頃(215.57畝), 土地權屬清楚,四至明確,無權屬爭議,具體情況如下:上述地類面積后續因年度變更調查產生變化不再另行公告,以征地批復的地類及面積為準。北京豐臺城市建設綜合開發集團有限公司已啟動項目用地范圍內的地上物清登、面積測量及評估等相關工作。三 、村民代表大會決議情況2023年12月20日,大瓦窯村就征地補償事宜召開村民代表大會,并表決通過,村民代表應到51人,實到代表44人,其中同意代表44人;棄權代表0人;反對代表0人。四 、征地補償標準、安置方式該項目用地位于豐臺區Ⅲ區片,區片綜合地價標準為:人民幣伍拾萬元/畝(¥50萬元/畝)。涉及村集體經濟組織的補償:區片綜合地價(土地補償費及安置補助費)10778.50萬元,地上物補償(集體非 宅)782.92萬元,此項共計11561.42萬元;涉及農村村民住宅補償23844.20萬元(未簽約的費用最終以實際發生為準),青苗及地上附著物補償費另行協商,不涉及其他補償事宜。以上所有各項合計,征地補償總費用為35405.62萬元。征收范圍內涉及的集體非宅房屋補償標準按照《五里店京周路沿線棚戶區改造項目集體土地非住宅房屋搬遷補償實施辦法》、《北京市房屋重置成新價評估技術標準》的通知[北估秘(2016)001號]、《關于調整 <北京市房屋重置成新價評估技術標準> 相關系數的通知》[北估秘(2018)011號]等執行。五、 辦理補償登記期限擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應于2024年5月26日前,持不動產權屬證明材料到豐臺區盧溝橋街道大瓦窯村委會辦理補 償登記相關事宜。登記地址:豐臺區大瓦窯村305號;電話:83292954。六 、社會保障經大瓦窯村2021年12屆4次村民代表大會決議,大瓦窯村已同意整建制轉居,因此大瓦窯村自愿放棄此次的征地轉非工作,同意將此次需征地轉非的人員全部納入大瓦窯村的整建制轉非工作中予以落實。整建制轉非資金根據北京市人民政府公文批辦單《關于大瓦窯村整建制 轉非等成本分攤有關事宜的意見》(京規自文[2020]142 號),已列入大瓦窯 DWY-L33、DWY-L39等地塊二類居住、基礎教育及綠隔產業用地項目成本,故此次征地不再辦理轉非事宜。七、提出意見及聽證權利自本公告張貼之日起30日內(到2024年5月26日止),盧溝橋街道大瓦窯村集體經濟組織成員對上述公告內容有不同意見的,可以向北京市規劃和自然資源委員會豐臺分局(地址:豐臺區周莊子路1號院1號樓B座、郵編:100161、聯系電話:8377.9628)就征地補償和安置方案是否符合法律、法規規定提出聽證申請;逾期未提出意見或聽證申請的,視為放棄權利。征地補償和安置方案以市人民政府批準為準。特此公告。來源:北京日報,新豐臺整理,轉載請注來源;文章內容僅為傳遞信息,文中內容和觀點不代表本公眾號立場,目的僅在于為大家的思考和研究提供資料,不構成投資建議或政策依據。若信息有誤,請以官方為準;若侵權,請聯系刪除。有突發事件在微博上@新豐臺網 就有可能上頭條哦!